新葡京手机版娱乐-安徽“相邻关系纠纷”类案件

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  新安晚报 安徽网 大皖客户端讯 前些天,福建发生一起因邻里纠纷引发的故意杀人未遂案,致多人受伤,引人深思。俗话说“远亲不如近邻”,但在现代高楼社会里,关门闭户是常态,缺少沟通和人情往来,一些鸡毛蒜皮的小事往往能成为邻里产生矛盾纠纷的导火索。新葡京手机版娱乐近日,记者梳理了我省近几年“相邻关系纠纷”类案件,邀请法官为咫尺之间的邻居如何和谐相处出谋划策。

  合肥市民小林和小李都在合肥望江西路某小区购买了房屋。两人房屋相邻,小林住楼上,小李住楼下。

  2015 年4 月,拿到房子后,小林开始装修。在装修过程中,小林在南阳台外自行搭建了一个钢结构玻璃房,也就是“阳光房”。这引起楼下小李的不悦,认为小林未经自己许可,改变楼宇原有设计,新葡京手机版娱乐私封南阳台,严重影响自己房屋原有的采光和通风。小李将此事反映给了小区物业公司。物业对小林下达了整改通知,但小林置之不理。

  小林在法庭上辩称,自家房屋与楼下南面相邻部分的空中花园是开发商免费赠送的面积,并承诺在不影响楼宇外观及安全的情况下可以自行搭建“阳光房”。新葡京手机版娱乐装修期间,自己和妻子也多次与小李及其家人沟通,但对方始终反对。搭建阳光房是考虑到居住的安全性和便利性,且阳光房搭建在双方交界线以上,没有侵占小李家的空间。另外,小区楼栋里几乎所有错层都进行了阳台封闭和搭建。

  合肥市蜀山区法院认为,不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或损失的,应当停止侵害,新葡京手机版娱乐排除妨碍,赔偿损失。小林作为高层建筑的业主,其擅自在阳台外搭建“阳光房”,未经有关部门允许,属于违章搭建行为,该行为直接影响小李房屋的居住使用,故小李有权请求排除妨碍、恢复原状。据此,法院判决小林十日内自行拆除南阳台处的违章搭建物,恢复原状。